التهابات بازار مسکن ناشی از جنگ روانی سوداگران است

به گزارش ایلنا،علیرضا نثاری با اشاره به التهابات اخیر بازار مسکن به بهانه کمبود فولاد و مصالح ساختمانی، گفت: در شرایط فعلی بار دیگر شاهد موج‌سواری سوداگران و اخلالگران بازار مسکن هستیم. مسکن از عوامل مختلفی تأثیر می‌پذیرد، اما در حوزه فولاد ما نه با کمبود مواجهیم و نه قحطی؛ بلکه تنها کاهش موقتی در ظرفیت تولید دیده می‌شود که آن هم در حال حاضر تأثیری در روند ساخت‌وساز نگذاشته است.

نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه وضعیت موجود بیشتر ناشی از جنگ روانی و سوءاستفاده برخی افراد است، افزود: عده‌ای آینده‌ای را بهانه می‌کنند که هنوز نیامده است. متأسفانه برخی دستگاه‌های متولی نیز در انجام وظایف ذاتی خود کوتاهی می‌کنند؛ به طوری که کم‌کاری‌های مشهودی در عملکرد وزارت صمت در تنظیم و توزیع فولاد، مقابله با احتکار و حتی در حوزه واردات و تولید دیده می‌شود.

وی در ادامه به تأثیر کم‌کاری وزارت راه و شهرسازی در اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی اشاره کرد و اظهار داشت: وقتی این قانون اجرا نشود، واحدهای خالی وارد بازار نمی‌شوند و همین موضوع مستقیماً موجب افزایش قیمت‌ها می‌شود. در صورت اجرای صحیح این قانون، عرضه مسکن به حدی بالا می‌رود که می‌توانیم شاهد کاهش  حدود ۴۰ درصدی قیمت رهن و اجاره باشیم.

نثاری با تأکید بر اینکه پیش از افزایش‌های خودسرانه اخیر نیز قیمت‌ها واقعی نبودند، تصریح کرد: اگر قیمت‌ها واقعی باشند، بازار از رکود خارج می‌شود و معاملات رونق می‌گیرند؛ اما امروز هیچ خرید و فروشی انجام نمی‌شود و تنها قیمت‌های هیجانی اعلام می‌شود، عده‌ای سودجو با این قیمت‌سازی‌ها به‌دنبال ایجاد تشنج در بازار و پیش‌فروش‌های سنگین برای کسب سودهای کلان هستند.

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به هماهنگی‌های صورت گرفته برای ورود جدی مجلس به این موضوع، بیان کرد: طی گفت‌وگویی که با رئیس محترم کمیسیون عمران داشتم، مقرر شد جلسه‌ای فوری با حضور وزیر راه و شهرسازی، نمایندگان شهرداری‌ها، دستگاه‌های امنیتی و نهادهای نظارتی تشکیل شود. این رویه پذیرفتنی نیست که هر روز یک عدد جدید درباره قیمت مسکن مطرح شود و عده‌ای مدیریت بازار را در دست بگیرند. دستگاه‌های نظارتی و امنیتی باید پاسخ دهند که کجای این ماجرا ایستاده‌اند.

وی با بیان اینکه بخش زیادی از این آشفتگی ناشی از ترک فعل‌ها، احتکار و اظهارنظرهای غیرمسئولانه است، تأکید کرد: اگر کمیسیون عمران و مجموعه مجلس با جدیت ورود کنند و دستگاه‌های مسئول را پای کار بیاورند، قطعاً شاهد تثبیت و حتی کاهش قیمت‌ها خواهیم بود.

نثاری همچنین درباره رویکرد دستگاه‌های دولتی هشدار داد و گفت: دستگاه‌های دولتی باید مراقب باشند؛ چرا که نقش آن‌ها تنظیم‌گری بازار است و نباید به بنگاه‌داری و عرصه ساخت‌وساز ورود مستقیم داشته باشند. این مسئله نگران‌کننده است و باید مورد بررسی دقیق قرار گیرد.

این نماینده مجلس در پایان با تأکید بر لزوم تشکیل کارگروه‌های نظارتی در سطح شهرستان و استان، خاطرنشان کرد: گرانی مسکن مستقیماً بر سبد معیشت مردم اثر می‌گذارد و آن را کوچک‌تر می‌کند. افزایش‌های خودسرانه تنها منجر به تعمیق رکود در بازار می‌شود و هیچ منفعتی برای مردم در پی ندارد؛ لذا باید هرچه سریع‌تر برای کنترل این وضعیت اقدام جدی صورت گیرد.