اما وقتی به خرید زمین در شمال فکر می‌کنید، امکان ندارد این سوال به ذهنتان نرسد که کدام شهر شمال برای خرید زمین و ویلا بهتر است. آیا برای خرید زمین مازندران و شهرهای آن را انتخاب کنیم یا سراغ گیلان و شهرهای اطراف آن برویم؟

در این مقاله قصد داریم تا درباره عوامل تاثیرگذار در انتخاب بین دو استان مازندران و گیلان برای خرید زمین بگوییم و در نهایت، عنوان کنیم که کدام گزینه می‌تواند انتخاب ایده‌آل شما برای خرید زمین در شمال کشور باشد.

خرید زمین در گیلان و مازندران

برای پیدا کردن بهترین شهر شمال برای خرید زمین و ویلا در مازندران یا گیلان طبق مقاله منتشر شده در شیپور، باید به عوامل متعددی توجه کنید. به‌طور کلی، انتخاب شهر کاملا بستگی به بودجه، سلیقه و معیارهای شما دارد؛ اما این امکان برای شما فراهم است که به‌واسطه برخی ویژگی‌ها، بتوانید این دو شهر را با هم مقایسه کنید و بعد تصمیم هوشمندانه‌ای بگیرید. برخی از مهم‌ترین عوامل در انتخاب بهترین شهر برای خرید زمین در شمال را در ادامه بیان خواهیم کرد:

• آب‌وهوا
• امکانات رفاهی و اقامتی
• نزدیکی به تهران
• مناظر دیدنی و طبیعت
• قیمت زمین

در مقایسه این دو استان در موارد بالا، می‌توان به این نتیجه رسید که خرید زمین در مازندران بهتر از خرید زمین در دیگر شهرهای شمالی کشور است. چرا این نظر را دادیم؟ در ادامه دلایل انتخاب مازندران برای خرید زمین را بیان خواهیم کرد.

چرا خرید زمین و ویلا در مازندران؟

مواردی که در ادامه بیان می‌کنیم، از مقایسه این دو شهر به‌دست آمده‌اند که مبنا را همان عواملی قرار دادیم که در بالا به‌عنوان مهم‌ترین عوامل در انتخاب بهترین شهر شمال برای خرید زمین نام بردیم.

• در مقایسه بین دو استان مازندران و گیلان، به بررسی مسافت این دو استان تا تهران پرداختیم. با توجه به نزدیکی مازندران به تهران نسبت به گیلان، بنابراین می‌توان گفت که رفت‌وآمد به شهرهای این استان از تهران و بالعکس، بسیار راحت‌تر و سرراست‌تر خواهد بود و این می‌تواند یک مزیت برای خریداران زمین به‌شمار آید.
• اگر قصد شما از خرید زمین در شمال کشور سرمایه‌گذاری است، باید عنوان کنیم که بازار خرید و فروش زمین و ویلا در استان مازندران بسیار گرم‌تر از بازار ملک در استان گیلان است و خرید زمین در این استان، می‌تواند سرمایه‌گذاری سوددهی برای آینده شما تلقی شود.
• قیمت زمین در استان مازندران بسیار متنوع است و خریداران زمین می‌توانند با توجه به بودجه‌ای که در نظر گرفتند، زمین و یا حتی ویلای دلخواه خود را در شهرهای مازندران پیدا کنند. اما این طیف وسیع قیمتی در استان گیلان دیده نمی‌شود و در برخی مناطق خاص، امکان خرید زمین با قیمت مناسب وجود دارد که البته ممکن است در این مناطق، دسترسی به امکانات رفاهی نیز کم باشد.
• چه قصد شما از خرید ویلا سرمایه‌گذاری باشد و یا قصد ساخت‌وساز در زمین را داشته باشید، در هر صورت باید به دنبال منطقه‌ای باشید که از نظر امکانات رفاهی در سطح بالایی باشد. در مقایسه دو استان مازندران و گیلان از نظر امکانات رفاهی مشخص شد که، مازندران به دلیل وجود مکان‌های گردشگری بیشتر، امکانات رفاهی بیشتری از قبیل مراکز خرید، فروشگاه‌ها، اقامتگاه، بیمارستان و غیره دارد. علاوه بر این، ویلاسازی در شهرهای استان مازندران بسیار بیشتر از استان گیلان است و همین موضوع باعث شده که امکانات رفاهی در این شهرها بیشتر شود.

اما در مواردی مانند آب‌وهوا و همچنین جاذبه‌های گردشگری، در هر دو شهر شرایط یکسان است و نمی‌توان این دو را به‌عنوان معیاری برای برتری‌سنجی این دو استان برای خرید زمین در نظر گرفت.

کلام پایانی

مسلما خرید زمین و یا ویلا در هر نقطه‌ای از ایران، می‌تواند بزرگترین سرمایه‌گذاری شما در زندگی‌تان به‌شمار آید و به همین خاطر، باید با چشم باز این خرید را انجام دهید. با توجه به مواردی که عنوان کردیم، می‌توانید بهترین محل برای خرید زمین را انتخاب کنید، اما تصمیم‌گیرنده نهایی برای انتخاب بهترین شهر شمال برای خرید زمین، خود شما هستید. این شما هستید که تصمیم می‌گیرید که زمین انتخابی‌تان دارای قیمت مناسبی باشد، یا اینکه زمین در نزدیکی تهران قرار گرفته باشد و یا اینکه به مراکز گردشگری و تفریحی نزدیک باشد.