چگونه با هر بودجه ای در اصفهان آپارتمان رهن و اجاره کنیم؟

یکی از مشکلات بزرگی که اهالی کلان شهرها با آن روبرو هستند، افزایش روز افزون جمعیت و تقاضا برای املاک اجاره ای است. در سال های اخیر افزایش قیمت خانه باعث کاهش توانایی شهروندان برای خرید شده است و این افزایش خود بخود بر روی اجاره بها نیز تاثیر گذاشته است. به صورتی که در چند سال گذشته می توانستیم با مبلغ ۳۰ میلیون تومان رهن و یک میلیون پانصد هزار تومان اجاره یک آپارتمان بزرگ را در منطقه ۵ شهرداری اصفهان اجاره کنیم اما اکنون با مبلغ ۳۰۰ میلیون تومان برای رهن و سه میلیون تومان برای اجاره، می توانیم همان آپارتمان یا واحد مشابهی را در این منطقه اجاره نماییم.

این تغییر قیمت باعث شده تا بسیاری از افراد به حاشیه شهرها یا شهرهای کوچک تر پناه ببرند. در این شرایط کارشناسان سامانه املاک داران در نظر دارند تا مناطق با اجاره متوسط یا پایین تر را به کاربران خود معرفی نمایند.

قیمت اجاره بها آپارتمان در جنوب شهر اصفهان

محله های اصفهان همانند بسیاری دیگر از شهرها دارای قیمت های متفاوتی در خرید و فروش یا اجاره هستند. به طور مثال خیابان های جنوب شهر از جمله مرداویج، چهارباغ بالا و شیخ صدوق از میانگین قیمت بالاتری نسبت به سایر قسمت های شهر برخوردار هستند. همچنین مهرآباد و عباس آباد را نیز می توان از این دسته محله های لوکس و گران قیمت دانست. 

در این مناطق به خاطر وجود سونا، جکوزی، پارکینگ، استخر و روف گاردن در آپارتمان ها و همچنین متراژ بالای واحدها، هزینه رهن و اجاره به مقدار زیادی بالاست. به طور مثال در مرداویج اجاره بهای یک واحد ۱۲۰ متری ۲۰۰ میلیون تومان رهن و ۱۱ میلیون تومان برای اجاره است.

در خیابان شیخ صدوق برای اجاره یک واحد ۱۷۰ متری نیاز به پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان به عنوان رهن و ۱۲ میلیون تومان به عنوان اجاره است. در مهرآباد یک واحد با متراژ مشابه نیاز به ۱۲۰ میلیون تومان رهن و ۱۴ میلیون تومان اجاره دارد. عباس آباد از آن دسته محله هاست که به خاطر وجود آپارتمان های بزرگش بسیار معروف است. این واحدها در یک متراژ ۲۸۰ متری به مقدار ۶۰۰ میلیون رهن و ۳۰ میلیون اجاره بها، به دست مشتری سپرده می شوند.

در این محله ها اگر بخواهید خانه را رهن کامل کنید باید حتما یک یا چند میلیارد پول پرداخت نمایید.

خانه‌های شمال شهر مناسب‌ترین فایل‌ها برای اجاره در اصفهان

از طرفی در محله های ارزان تر برای رهن و اجاره آپارتمان در اصفهان مبالغ کمتری پرداخت می شود. به طور مثال یک واحد ۱۰۰ متری در محله شیخ اشراق در ازای ۱۰۰ میلیون تومان رهن و ۳ میلیون و پانصد هزار تومان اجاره، در اختیار مشتری قرار می گیرد.

همین متراژ از آپارتمان در خیابان فلاطوری نیاز به پرداخت ۵۰ میلیون تومان رهن و ۳ میلیون تومان اجاره بها دارد. در خیابان برازنده کمی قیمت ها بالاتر است اما باز هم با کمی جستجو در فایل های املاک داران به مواردی که با متراژ ۱۰۰ متر به ۷۰ میلیون رهن و ۳ میلیون اجاره نیاز دارند برخورد خواهید کرد. این قیمت ها در شهرک کاوه نیز برای یک آپارتمان ۱۰۰ متری به طور متوسط ۱۱۰ میلیون تومان رهن و ۲میلیون و پانصد هزار تومان اجاره است.

به همین نسبت رهن و اجاره خانه ویلایی در اصفهان نیاز به پرداخت هزینه بالاتری نسبت به آپارتمان ها دارد. البته خانه های ویلایی قدیمی یا همان خانه های کلنگی شامل مبالغ کمتری برای اجاره می شوند.

قیمت های اعلام شده تنها مقداری تقریبی است از مقدار قیمت های اعلام شده توسط مالکین در فایل های متفاوت. اما اگر افراد توان پرداخت این مبالغ را نداشته باشند، حتما باید به حاشیه شهر و یا شهرهای نزدیک به اصفهان مراجعه نمایند.

ارزان‌ترین فایل‌های رهن و اجاره در اصفهان

با توجه به توانایی مالی قشر کم درامد جامعه و همچنین خانه اولی ها و جوانان، محله های باتون و عاشق آباد با حدود قیمت ۱۰۰ میلیون پول پیش و یک میلیون تومان اجاره و یا ۳۰ میلیون تومان پول نقد و ماهی دو میلیون و پانصد هزار تومان می تواند موارد مناسب تری برای اجاره یک آپارتمان ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری باشد. از طرف دیگر محله زینبیه با متوسط قیمت ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۲ میلیون تومان اجاره بها برای یک واحد ۹۰ متری نیز یکی از انتخاب های این دسته از افراد باشد.

در غیر این صورت پیشنهاد می شود که افراد در حاشیه کلان شهر اصفهان و یا حتی شهرهای نزدیک به آن به دنبال پیدا کردن مورد مناسب برای زندگی باشند. اگر چه طی سالیان اخیر و با روی آوردن افراد به حومه این فایل ها نیز از ارزش بیشتری برخوردار شده اند.

سامانه املاک داران با پشتوانه بیست سال تجربه مدیران خود در بازار املاک و مستغلات توانسته است فایل های مناسب رهن و اجاره را در سراسر شهر برای کاربران خود فراهم نماید. و حتی در صورتیکه خانه های موجود نتوانند سلیقه مشتریان را تامین نمایند، افراد می توانند با درج مشخصات مد نظر خود در صفحه سفارش خرید، کار را به کارشناسان این سامانه به شماره ۰۳۱۳۶۲۶۶۰۶۰ بسپارند.

منبع : سامانه املاک داران