سکونت فقط ٢۵ درصد جمعیت کشور در روستاها/ دلالان قیمت زمین در روستا را بالا بردند

به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، محمدرضا رضایی‌کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، در مراسم رونمایی از سامانه «ساختار» در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی اظهار داشت: امروز در بنیاد مسکن یکی از احکام مهم برنامه هفتم پیشرفت مورد توجه قرار گرفته و بنیاد مسکن به‌عنوان یکی از دستگاه‌های پیشتاز در ارائه خدمات به روستاییان، در این زمینه اقدام موثری انجام داده است.

وی با اشاره به روند مهاجرت از روستاها به شهرها افزود: امروز با مهاجرت روستاییان به شهرها مواجه هستیم و عوامل متعددی در این روند تأثیرگذارند. در حال حاضر، فقط حدود ۲۵ درصد جمعیت کشور در روستاها و ۷۵ درصد در شهرها زندگی می‌کنند که این وضعیت نشان می‌دهد در ارائه خدمات مورد نیاز روستاییان با چالش‌هایی مواجه بوده‌ایم.

رضایی‌کوچی ادامه داد: در کنار اشتغال و معیشت، یکی از مسائل اساسی روستاییان، تأمین زمین و مسکن است. نبود شفافیت کافی در طرح‌های هادی روستایی و حضور دلالان و واسطه‌ها موجب افزایش قیمت زمین و مسکن شده و در نتیجه، بسیاری از روستاییان حتی در محل سکونت خود نیز برای تأمین مسکن مناسب با مشکل مواجه‌اند.

رئیس کمیسیون عمران مجلس با تأکید بر ضرورت ایجاد مدیریت واحد در روستاها تصریح کرد: دستگاه‌های متعددی در روستاها مسئولیت دارند، اما گاهی فعالیت آنها با یکدیگر موازی و در برخی موارد نیز با تعارض همراه است. این وضعیت، در کنار مشکلات اقتصادی و معیشتی، ماندگاری روستاییان را با دشواری مواجه کرده است.

وی افزود: روستایی که می‌تواند با فعالیت مولد و کارآفرینی به اقتصاد کشور کمک کند، در صورت مهاجرت به شهر ممکن است به مصرف‌کننده یا نیروی خدماتی تبدیل شود. این جابه‌جایی می‌تواند از نظر فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی چالش‌های متعددی برای کشور ایجاد کند.

رضایی‌کوچی با اشاره به راه‌اندازی سامانه «ساختار» در بنیاد مسکن اظهار داشت: امروز بنیاد مسکن به‌عنوان دستگاهی که در قبال مسائل روستاییان احساس مسئولیت می‌کند، از یک ظرفیت فناورانه برای ساماندهی اطلاعات زمین و مسکن روستایی استفاده کرده است.

وی افزود: این سامانه با رویکردی تخصصی به موضوع زمین و مسکن در روستاها می‌پردازد و امکان دسترسی به اطلاعات مرتبط با زمین، کاربری آن، قرار گرفتن در محدوده روستا و حتی چشم‌انداز توسعه محدوده‌های روستایی و زمین‌های قابل الحاق را فراهم می‌کند.

رئیس کمیسیون عمران مجلس ادامه داد: امروز در حدود ۴۰ هزار روستای دارای بیش از ۲۰ خانوار، تأمین مسکن یکی از مسائل مهم است و در بسیاری از موارد، دلالان و واسطه‌ها با استفاده از نبود شفافیت در واگذاری و تأمین زمین، شرایط را برای خرید زمین یا تغییر کاربری آن دشوار می‌کنند.

وی تصریح کرد: با راه‌اندازی این سامانه، افراد در نقاط مختلف کشور می‌توانند به اطلاعات مربوط به زمین‌های روستایی دسترسی داشته باشند و از وضعیت کاربری، قرار گرفتن زمین در محدوده روستا و ظرفیت‌های احتمالی الحاق زمین به محدوده روستایی مطلع شوند. این شفافیت می‌تواند به کاهش مشکلات مردم در فرایند تأمین زمین و مسکن کمک کند.

رضایی‌کوچی با تأکید بر نقش مسکن در معیشت خانوارها گفت: بخش قابل توجهی از هزینه‌های زندگی مردم به مسکن اختصاص دارد و تأمین خانه یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارهاست. از این رو، ساماندهی وضعیت زمین و مسکن در روستاها می‌تواند در تقویت ماندگاری جمعیت روستایی مؤثر باشد.

رئیس کمیسیون عمران مجلس همچنین با اشاره به پیگیری‌های این کمیسیون در حوزه مسکن اقشار کم‌درآمد اظهار داشت: در کمیسیون عمران توجه ویژه‌ای به وضعیت روستاییان، به‌عنوان یکی از گروه‌های کم‌درآمد جامعه، داریم و موضوع مسکن آنان، چه در زمینه تسهیلات بانکی و چه در حوزه تأمین زمین، از جمله محورهای مورد پیگیری است.

وی افزود: همچنین سامانه ساختار می‌تواند در شناسایی ظرفیت‌های زمین و بهبود فرایند تأمین مسکن روستایی به تصمیم‌گیری‌های دقیق‌تر کمک کند.