تامین زمین بزرگترین چالش استان گلستان در طرح نهضت ملی مسکن است/ ۱۲۰۰ هکتار زمین برای این طرح مورد نیاز است.

به گزارش خبرنگار ایلنا از گرگان، با اجرای طرح پروژه نهضت ملی مسکن در استان گلستان که قرار بود مشکلات افراد فاقد مسکن پایان دهد ولی با گذشت چندین سال هنوز این طرح دارای مشکلات جدی است. تامین زمین از بزرگترین چالش استان در طرح نهضت ملی مسکن است. 

براساس تبصره ۲ ماده ۹ قانون جهش تولید، ساخت‌وساز در زمین‌های درجه یک و دو محدودیت دارد این در حالی است که ۷۰ درصد شهرها و سکونتگاه‌های روستایی گلستان در زمین‌های مرغوب قرار دارند و همین قانون مزاحم اولین مشکل پیش پای ساخت مسکن حمایتی در این استان گلستان قرار داده است. 

دولت در سالهای اخیر به بیشتر بانک‌های خصوصی و دولتی دستور داده در خصوص قانون نهضت ملی مسکن و اعطای تسهیلات خودمالکی و دولتی با متقاضیان همکاری لازم را داشته  باشند اما با گذشت چند سال در عمل بسیاری از بانک‌های دولتی و خصوصی همکاری خاصی با مردم نداشته و حتی سنگ اندازی هم می‌کنند و عملکرد خوبی ندارند. 

ممنوعیت ساخت‌وساز در زمین‌های مرغوب، طرح نهضت ملی مسکن را در گلستان زمین‌گیر کرد. اگر دولت  و مجلس شورای اسلامی ورود جدی نداشته باشد قطعا نهضت ملی مسکن با این مشکلاتی که وجود دارد در آینده‌ای نه چندان دور به بن‌بست خواهد رسید. 

تاکنون مسئولین استان برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن در ۴۰ درصد از روستاها و در کمتر از ۴۰ درصد شهرها موفق به تامین زمین شده‌اند. اگر این مشکلات همچنان در استان باقی بماند بسیاری از متقاضیان از خانه‌دار شدن باز می‌مانند. 

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان از شناسایی بیش از دو هزار و ۵۶۶ هکتار زمین برای تولید و اجرای طرح‌های مسکن در استان گلستان خبر داد و گفت: این اراضی از روش‌های متعدد تامین خواهد شد. 

سیدمحمد حسینی گفت: با توجه به تعهد تعیین‌شده برای ساخت مسکن در گلستان، تأمین زمین یکی از مهم‌ترین و راهبردی‌ترین محورهای برنامه‌ریزی ما در حوزه تولید مسکن بوده است. بر اساس برآوردها، برای تحقق کامل تعهدات ساخت مسکن و واگذاری زمین در استان، تأمین مجموعاً بالغ بر ۱۲۰۰ هکتار زمین مورد نیاز است. 

حسینی اظهار کرد: تاکنون موفق به تأمین ۴۴۰ هکتار زمین در شهرهای مختلف استان شده‌ایم که بیش از ۲۸۷ هکتار از این اراضی متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن است. 

رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان افزود: در این راستا، ۱۹ هکتار از اراضی تأمین‌شده متعلق به بنیاد مستضعفان و ۱۸ هکتار نیز در اختیار بنیاد مسکن انقلاب اسلامی بوده که در اختیار طرح قرار گرفته است. 

وی در ادامه گفت: همچنین دو هزار و ۵۶۶ هکتار از اراضی در قالب برنامه‌های در دست اقدام، در حال بررسی، شناسایی و طی مراحل حقوقی و اداری برای تأمین هستند. 

حسینی به وضعیت شهرهای استان از حیث تأمین زمین اشاره کرد و گفت: در حال حاضر ۹ شهر استان دارای زمین تأمین‌شده هستند، اما در ۱۹ شهر با کسری زمین مواجه‌ایم و ۸ شهر نیز فاقد هرگونه زمین مناسب برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن هستند که برنامه‌ریزی جدی برای رفع این کمبود در دستور کار قرار دارد. 

مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در تشریح روش‌ها و برنامه‌های تأمین زمین برای تولید مسکن گفت: ما از تمام ظرفیت‌های قانونی و نهادی موجود استفاده می‌کنیم که از جمله آن‌ها می‌توان به بهره‌گیری از اراضی ملی در چارچوب ماده ۹ قانون جهش تولید مسکن، اراضی بنیاد مستضعفان، اوقاف و امور خیریه استان، اراضی در اختیار شرکت‌های تعاونی، تفاهم با دستگاه‌های اجرایی استان و نیز استفاده از ظرفیت اراضی مالکیت بخش خصوصی در قالب توافقات مشترک اشاره کرد. 

وی در انت‌ها تأکید کرد: هدف ما تنها تأمین زمین نیست، بلکه تأمین زمین‌های مناسب با کاربری و موقعیت مطلوب برای احداث مسکن باکیفیت و پایدار برای اقشار مختلف جامعه است و در این مسیر، تعامل حداکثری با دستگاه‌ها و نهادهای مرتبط، اولویت اصلی ما خواهد بود.