چالش دولت جدید مشكلات مسكن مهر است/ آخوندی امتحان خود را پس داده است

یكی از مهمترین چالش‌های دولت جدید مشكلات قوانینی مسكن مهر است كه باید رفع شود.

مهندس سهراب مشهودی دبیر گروه شهرسازی جامعه مهندسین مشاوران ایران در گفت‌وگو با خبرنگار ایلنا با اشاره به چالش‌های پیش روی حوزه مسکن در کشور اظهار داشت: به طور عام مشکل حوزه مسکن اگر قابل حل بود به درآمد مردم منتسب بود  چرا كه با درآمد بالا خود مردم می‌توانستند مشكلات را حل كنند ولی در حال حاضر درآمد مردم در این حد نیست و از سوی دیگر دولت با قانون‌های تعزیراتی سعی بر کاهش قیمت مسکن کرد که به هیچ روی در کشور عملی نیست.
وی ادامه داد: چالش اصلی دولت یازدهم در حوزه مسکن مقابله با واسطه گری و دلالی در این حوزه و همچنین دستیابی به راهکاری عملی برای رفع مشکلات است.

مشهودی در ادامه سخنان خود با اشاره به مسکن مهر در کشور افزود: مسکن مهر در ابتدا در قانون به عنوان مسکن در مراکز اراضی استیجاری آمده بود که می توانست  به چندین دلیل بسیار مفید باشد اول اینکه چون این مساکن در مراکز ملکی نبود باعث کاهش 40 الی 50 درصدی هزینه های مسکن می شد، همچنین كه چون در فضای شهری ساخته می شد احتیاجی به هزینه دوباره ساخت فضای شهری نبود، سومین مزیت هم این بود که چون اجازه خرید و فروش داده نمی‌شد، باعث کاهش کلی بهای مسکن در کشور میشد ولی متاسفانه هیچ کدام از این موارد به درستی اجرا نشد.

این کارشناس مسکن افزود: تمام موارد قانونی در ساخت مسكن مهر نقض شد، در ابتدا این مساکن در مراکز ملکی ساخته شد دوم اینکه فضای شهری ‌آماده نداشت و  اغلب زمین‌ها برخلاف طرح‌های شهری بود و همچنین كه به دلالان و واسطه گران اجازه خرید و فروش داده شد که هر سه از چالش های بزرگ مسکن مهر بود که دولت آینده مطمئنا با آن دست به گریبان خواهد شد.

وی اظهار داشت: دولت آینده باید قوانین مسکن مهر را دوباره تنظیم كند و در طرح های شهری آن تجدید نظر کند.

دبیر گروه شهرسازی جامعه مهندسین مشاوران ایران در مورد وزیر پیشنهادی وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: مهندس آخوندی زمانی که وزیر بود بسیار موفق عمل کرد و حالا که توانسته است دکتری خود را هم بگیرد علاوه بر تجربه قبلی می تواند با اتکای به دانش فنی بسیار مفید باشد همچنین که وی مشاور بخش خصوصی نیزبوده است و می تواند از این حوزه در توسعه کشور کمک بگیرد.

وی ادامه داد: از نظر ما ایشان باید در مورد برنامه های خود کمی تجدید نظر داشته باشد به طور مثال ما معتقدیم وزارت راه و شهرسازی نباید با هم ادغام باشند چون هر دوی این وزارتخانه ها بسیار عظیم هستند ولی متاسفانه در برنامه های مهندس آخوندی حوزه راه در ابتدا آمده بود و خطر غرق شدن در راه برای ایشان بسیار زیاد است.

مشهودی افزود: امیدواریم که ایشان برای رسیدگی به هر دوی این وزارتخانه ها تمهیدات مناسبی بیاندیشد و افراد بسیار قوی در زمینه مشاور انتخاب کند.
مشهودی در پایان در مورد درخواست‌های خود از وزیر آینده اعلام کرد: ما از وزیر جدید درخواست رسیدگی به چند مورد از جمله برگرداندن مهندس مشاور به کمیسیون ماده پنج، قرار دادن دو نفر از اشخاص فنی در کمیسیون ماده 100، تغییر شرح خدمات و به روز کردن قوانین شهرسازی کشور و در آخر ایجاد یک کمیسیون مستقل برای حل مشکلات شهرسازی در کشور می‌كنیم.