معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه برای خانه‌دار شدن خانه‌اولی‌ها باید بر نظام مبتنی بر پس‌انداز تکیه کرد افزود: خروج رکود بازار مسکن به شاخص‌های کلان اقتصادی مربوط است و واقعیت این است که بازار مسکن هیچ گاه جداگانه عمل نکرده است.
کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به افزایش هزینه ساخت و ساز،گفت: در حالی که رکود بازار، مسکن را 3 تا 5 درصد ارزان کرده، شهرداری هزینه های ساخت را برای پروژه های کلان تا 100 درصد گران کرده است که باعث گرانی مسکن می شود.
فرمول ارزش گذاری این وام در بازار سیاه این گونه است که حداقل نرخ سود ماهیانه هر یک میلیون ودیعه 40 میلیون تومانی وام چیزی حدود 30 هزار تومان محاسبه می شود و بنابراین سود 40 میلیون تومان ودیعه در هر ماه به چیزی حدود یک میلیون و 200 هزار تومان می رسد.
رییس اتحادیه املاک استان تهران با بیان اینکه قیمت گذاری وام مسکن منجر به سوداگری می شود، گفت: سیاست بانکی درباره فروش وام سیاست بسیار غلطی است.
مصطفی قلی خسروی، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه تصمیم دولت برای افزایش قدرت خرید مردم آن هم پس از گذشت تقریبا یک دهه قابل تقدیر است، گفت: هر چند این حرکت دولت برای خروج بازار از رکود جای تشکر دارد اما این اقدام بیشتر از اینکه به نفع مردم و بی خانه ها باشد به نفع بانک ها بود البته منابع مالی بانک ها هم در سال های اخیر به شدت ضعیف شده بود و نیاز به حمایت داشت.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور حسابداری، حسابرسی و اصول حاکمیت شرکتی با بیان اینکه سپرده اولیه متقاضیان برای وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن در شهرهای بزرگ باید 40 میلیون تومان باشد گفت: سقف وام متناسب با سپرده اولیه برای متقاضیان در نظر گرفته می‌شود.
رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران با بیان اینکه بازار مسکن دو سال است که در حالت انتظار قرار دارد، گفت:هر زمان که قدرت خرید مردم افزایش یافت دوره خروج از رکود هم شروع می شود.
