در حال حاضر قیمت دلاری هر متر مسکن به حدود ۹۷۰ دلار رسیده؛ در حالی که میانگین بلندمدت این عدد ۱۱۰۰ تا ۱۲۰۰ دلار بوده است. بر این اساس برخی کارشناسان و فعالان بازار ملک انتظار دارند این فاصله جبران شود. اما بعید است در کوتاه مدت و دست کم تا پنج ماه آینده جهش قابل توجهی در بازار ملک رخ دهد.
در حالی که ادعا میشد بازار مسکن با کاهش قیمت رو‌به‌رو شده، اما بررسی‌ها نشان میدهد که هیچ معامله مسکنی با کاهش قیمت ثبت نشده و به گفته کارشناسان بازار در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: بازار مسکن منتظر نیست و این شرایط بازار دقیقا وضعیت رکود است. انتظار به این معنا است که در بازار صف خرید وجود دارد که این متقاضیان خرید منتظر وقوع اتفاقاتی هستند تا معامله را انجام دهند، درصورتی که امروز در بازار مسکن خبری از صف خرید نیست.
معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری کل استان، در اولین نشست کمیته علمی و تخصصی نخبگانی معاونت پیشگیری، بر لزوم اولویت‌بندی مسائل و تقویت رویکرد پیشگیرانه در مقابله با جرائم تأکید کرد و هشدار داد که محدود کردن مقابله به برخوردهای کیفری، به کاهش جرائم منجر نخواهد شد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه حباب قیمت مسکن تخلیه شده است، گفت: با توجه به تغییر سبک زندگی در کشورمان، جنس تقاضای مسکن تغییر کرده و هرچند که آمار ازدواج کاهش و به دنبال آن تقاضا برای مسکن نیز کاهش پیدا می‌کند، اما افزایش آمار طلاق و تغییر سبک زندگی به معنای تمایل به زندگی مجردی پس از طلاق، تقاضایی را روانه بازار مسکن می‌کند.
رئیس سابق اتحادیه املاک کشور گفت: کاهش قیمت‌ها لزوماً به معنای دسترسی آسان مردم به خانه نیست.
بازار مسکن در میانه رکود ساختاری، بی‌ثباتی محیطی و تمرکز شکننده زیرساخت‌ها قرار دارد.
در شرایطی که اقتصاد ایران با چالش‌های متعددی از جمله افزایش هزینه‌های انرژی، کاهش توان خرید مردم و تغییر سبک زندگی مواجه شده، صنعت ساختمان نیز در آستانه تحولاتی بنیادین قرار دارد.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک اعلام کرد که با آغاز فصل جابه‌جایی مستأجران و عدم تعیین نرخ رسمی اجاره‌بها، بازار مسکن با سردرگمی و چالش مواجه شده است؛ موضوعی که نیازمند توجه سریع شورای عالی مسکن است.
قرار براین است که واحد‌های آماده خریداری و به زوج های جوان واجد شرایط اجاره داده شود و این اقدام در سراسر کشور به اجرا می‌رسد.
