پریچهر، زن ۵۰ سالهای که سالها با دستفروشی خرج خانوادهاش را تأمین کرده، حالا پس از جنگ چهلروزه با سه ماه اجاره عقبافتاده، سرمایه بربادرفته و کابوس از دست دادن سرپناه لرزانِ خانواده روبهروست.
قیمتهای سرسامآور رهن و اجارهبهای مسکن هر ساله مستأجران را یک گام به عقب میکشاند و باعث کوچ اجباری آنها به حاشیه شهرها، شهرستانهای دورتر و یا حتی روستاها میشود. افزایش سرسامآور هزینههای زندگی بسیاری از شهروندان را به چنین مناطقی سوق داده است. این اتفاقات نه تنها مشکلات مالی مستأجران را حل نکرده، بلکه سبب شده تا با افزایش چشمگیر رهن و اجارهبها در مناطق کوچ اجباری خود مواجه شوند.
طبق ابلاغیه جدید اتحادیه مشاوران املاک تهران، تمام قراردادهای اجاره مسکن و واحدهای صنفی به دلیل شرایط اضطراری، به صورت خودکار به مدت ۲ ماه تمدید شدند.
میانگین سن بنا در این فایلها ۸ سال و میانگین متراژ آپارتمان نیز ۷۸.۵ متر مربع است. براساس سطح مبالغ اجاره، میانگین اجارهبها در شرق تهران (مناطق ۱۳ و ۱۴) ۹.۵ میلیون تومان و میانگین ودیعه نیز ۵۳۰ میلیون تومان است که میزان ودیعه سالانه آپارتمان در این دو منطقه ۲۳.۵ درصد بیشتر از مناطق جنوبی تهران است.
با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومان و پرداخت ماهیانه ۱۰ میلیون تومان، میتوان آپارتمانی ۱۸ ساله با زیربنای ۷۰ متر را در افسریه اجاره کرد.
به دلیل گرانی اجاره بها، اقشار مختلف در کلانشهرها طی دو سه سال اخیر مرتبا جابهجا شدهاند. ساکنان شمال تهران به محلات پایین شهر رفتهاند. پایین شهریها به حاشیه، حاشیهنشینها به مناطق ارزانتر با امکانات کمتر سوق یافتهاند. در شهر تهران ۵۰ درصد مردم مستاجر هستند اگر اجاره در سال بعد افزایش پیدا کند اینها باید چه کنند؟
شهردار تهران از وجود ۵۱ درصدی اجارهنشینی در تهران خبر داد و بر اهمیت نوسازی منازل فرسوده تاکید کرد.
رئیس ستاد دیه استان قزوین گفت: جابه جایی چندین باره محل ستاد دیه چالشهایی را به همراه داشت که با کمک خیران توانستیم بعد از دو دهه در آستانه نیمه شعبان به اجاره نشینی پایان داده و مکان ثابت داشته باشیم.
مدیر کل امور اقتصادی و دارایی استان قزوین گفت: تقاضا برای اجاره نشینی بالا رفته و اگر در ستاد تنظیم بازار در این خصوص برنامهریزی صورت نگیرد بخشی از جامعه متضرر خواهد شد.
بهرغم وعده های پی در پی برخی از مسئولان قیمت اجاره بها نه تنها ثبات یا کاهشی نداشته که افزایش هم داشته است. این روزها مستاجرانی هستند که نه تنها دیگر خوش نشین نیستند بلکه ناگزیرند یا محل سکونت فعلی را با قیمت بالاتری اجاره کنند یا با همان مبلغ به خانهای کوچکتر در محله ای پایینتر و یا در حواشی شهر نقل مکان کنند.
