سهم پرداخت تسهیلات مسکن از سوی بانکها در سال جاری به سه درصد رسیده است درحالی که داراییهای ملکی بانکها نزدیک به ۵۰ درصد است.
خبرگزاری کار ایران
سهم پرداخت تسهیلات مسکن از سوی بانکها در سال جاری به سه درصد رسیده است درحالی که داراییهای ملکی بانکها نزدیک به ۵۰ درصد است.
سقف وام خرید مسکن در تهران به ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و مدتزمان بازپرداخت آن نیز از 12 سال به 10 سال کاهش پیدا کرده است. این در حالیست که متوسط قیمت هر متر واحد مسکونی در پایتخت از ۱۱۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان فراتر رفته که بیانگر کاهش قدرت خرید وام مسکن در سالهای اخیر به پایینترین سطح است. به این ترتیب، حتی وام خرید مسکن زوجین نیز تنها به خرید 8 متر میرسد و با وام انفرادی نیز فقط 4 متر خانه میتوان خرید!
مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه پیشنهادات برای تغییر شرایط تسهیلات مسکن در حال بررسی است و سپرده گذارانی که از امتیاز خود استفاده نکردهاند مشمول تغییر شرایط وام میشوند،گفت: بانک مسکن پیشنهاد افزایش سقف رقم تسهیلات را نداده چراکه پرداخت بیش از این رقم در توان بانک نیست.
با رسیدن نرخ اوراق تسهیلات مسکن به بالای ۱۰۰ هزار تومان، استفاده از این اوراق برای متقاضیان مسکن سختتر شده است.
مدیرکل دفتر برنامهریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه با وام 160 میلیون تومانی خرید مسکن 50 درصد هزینه خرید یک خانه با متوسط قیمت در تهران از طریق تسهیلات تامین می شود، گفت: احتمال موافقت با کاهش نرخ سود تسهیلات مسکن و افزایش دوره بازپرداخت اقساط پیش از سال 95 وجود دارد.
مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن از احتمال شروع پرداخت وام های 60 میلیون تومانی از محل اوراق سپرده ممتاز در هفته آینده خبر داد و گفت: به شرط مصوبه بانک مرکزی درباره برخی از بندها و شرایط، وام های 60 میلیونی از هفته بعد اجرایی می شود.
مدیر کل طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه افزایش سقف وام خرید مسکن برای سال آینده فعلا در دستور کار بانک نیست، گفت: نمی توان پیش بینی درستی از وضعیت بازار مسکن در این شرایط اقتصادی داشت.
مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور حسابداری، حسابرسی و اصول حاکمیت شرکتی با بیان اینکه سپرده اولیه متقاضیان برای وام 80 میلیون تومانی خرید مسکن در شهرهای بزرگ باید 40 میلیون تومان باشد گفت: سقف وام متناسب با سپرده اولیه برای متقاضیان در نظر گرفته میشود.