۶۶ متر آپارتمان ۲۰ سال ساخت در تهران با قیمت ۱۶.۵ میلیارد تومان؛ عددی که حالا دیگر فقط یک آمار نیست، بلکه نمادی از بحران عمیق در بازار مسکن است.
خبرگزاری کار ایران
۶۶ متر آپارتمان ۲۰ سال ساخت در تهران با قیمت ۱۶.۵ میلیارد تومان؛ عددی که حالا دیگر فقط یک آمار نیست، بلکه نمادی از بحران عمیق در بازار مسکن است.
بازار مسکن شیراز این روزها در شرایطی قرار گرفته که نه رونق معاملات در آن دیده میشود و نه نشانی از ثبات قیمتی، خریداران به امید حفظ ارزش سرمایه یا خانهدار شدن همچنان بازار را رصد میکنند، اما جهشهای پیدرپی قیمت، فاصله میان توان مالی خانوارها و بهای مسکن را به حدی افزایش داده که بخش زیادی از تقاضا عملاً از مرحله خرید خارج شده است.
نیاوران همچنان یکی از شاخصترین بازارهای مسکن در شمال تهران به شمار میرود. موقعیت ممتاز و تقاضای پایدار برای خرید ملک باعث شده این محله جایگاه خود را در میان گرانترین و پرمخاطبترین مناطق پایتخت حفظ کند.
بررسی تغییرات قیمت داراییهای اصلی در دهه اخیر نشان میدهد، قدرت خرید دارندگان طلا را به شدت افزایش داده و در مقابل، ارزش واقعی مسکن و خودرو در برابر فلز زرد با سقوط چشمگیری مواجه شده است. این شکاف قیمتی، اکنون به یکی از محرکهای اصلی رشد دوباره بازار مسکن و خودرو تبدیل شده است.
بازار مسکن پاسداران این روزها یکی از مهمترین و پرتقاضاترین بازارهای ملکی در شمال تهران به شمار میرود، و به دلیل موقعیت مکانی ممتاز، دسترسی مناسب، بافت شهری منظم، هم برای سکونت و هم برای سرمایهگذاری مورد توجه خریداران قرار گرفته است.
بودجههایی که تا چند سال پیش امکان خرید واحدی مناسب در مناطق مصرفی شهر را فراهم میکرد، اکنون تنها پاسخگوی خرید واحدهای کوچکمتراژ یا دارای سن بنای بالا در مناطق ارزانتر پایتخت است.
بازار خرید مسکن در اکباتان همچنان یکی از گزینههای مهم و پرتقاضای تهران است؛ جایی که ترکیب متراژ، سال ساخت و موقعیت محله، نقش اصلی را در تعیین قیمت و جذابیت سرمایهگذاری ایفا میکند.
بازار مسکن پرند در سایه افزایش تقاضای خرید و توجه سرمایهگذاران، همچنان یکی از پویاترین بازارهای ملکی اطراف تهران به شمار میرود؛ و توانسته جایگاه ویژهای در میان متقاضیان خرید مسکن پیدا کند.
بازار مسکن شهرهای حومه تهران که همواره مقصد ارزانی برای زندگی محسوب میشدند، حالا با رشد تورم و بالا رفتن تقاضا، با افزایش قیمت همراه شدهاند. قیمت خانه در پردیس که زمانی ارزانتر از اکثر مناطق تهران بود، اکنون در حال رقابت با تهران است.
بازار خرید مسکن در تهرانسر طی ماههای اخیر نشانههای روشنی از تحرک معاملاتی را بروز داده و بررسی فایلهای موجود نشان میدهد این محله در غرب تهران به یکی از مقاصد اصلی خریداران مصرفی و سرمایهگذاران محتاط تبدیل شده است.