بازار اجاره در تهران در ماههای پایانی سال با تغییر آرایش فایلها مواجه شده است؛ بهطوری که سهم واحدهای با قیمت بالاتر از میانگین منطقه کاهش یافته و در مقابل، فایلهای همسطح یا پایینتر از عرف افزایش پیدا کردهاند. این روند از تعدیل انتظارات موجران و رقابت بیشتر برای جذب مستأجر حکایت دارد.
بررسی آگهیهای اجاره پنتهاوس در منطقه ۱ و ۲ تهران نشان میدهد برخی از واحدهای لوکس با مبالغی بیش از ۵۰ میلیارد تومان بهصورت رهن کامل عرضه شدهاند. برای مثال ویلایی ۲۵۰۰ متری با حیاطی ۷۰۰ متری و مشجر و نوساز، با ۶۰ میلیارد تومان رهن کامل عرضه شده است.
با ۸۰۰ میلیون تومان میتوان یک واحد آپارتمان ۶۵ متری با سن بنای ۱۳ سال را در جنت آباد رهن کامل کرد.
رهن کامل خانهای ۵۳ متری در اسلامشهر تهران به ۲۷۰ میلیون تومان ودیعه نیاز دارد.
با ارائه ودیعهای حدود ۲۰۰ میلیون تومان میتوان یک واحد آپارتمان ۴۵ متری در نازی آباد اجاره کرد. کرایه این آپارتمان ۱۴ ساله ماهیانه ۷.۵ میلیون تومان است.
یکی از سوالاتی که افراد هنگام جستجوی خانه به ذهنشان میرسد، نحوه تبدیل رهن و اجاره است. مثلا با اطلاع از قیمت یک خانه چطور میتوان تخمین زد رهن کامل آن چقدر است یا چطور میتوان اجاره خانه به صورت منصفانه برای رهن همراه با اجاره را محاسبه کرد.
همزمان با ایجاد امکان فکرهن محصولات عرضه شده گروه سایپا، سند حدود ۵۰ هزار خودرو آزاد شده و مالکان نسبت به فکرهن اقدام کردهاند.
