ایلنا گزارش می‌دهد؛
گرانی در کمین خانه‌های کلنگی/ قیمت خانه‌های پیر تهران +جدول
کارشناسان بازار مسکن معتقدند؛ در دوره رونق مسکن و رشد دوباره تقاضای ساخت و ساز در بازار، اولین گزینه انبوه سازان، خانه های کلنگی است و ورود سرمایه ها به این بخش از بازار، خانه های پیر کلان شهرها را گران می کند.
به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، تحرکات چند ماه اخیر بازار مسکن، منجر به افزایش قیمت ۶ درصدی واحدهای مسکونی شده است که این علائم مثبتی برای ورود دوباره سرمایه‌گذاران به این بازار است بنابراین پیش بینی می‌شود، در صورت رشد سرمایه گذاری در صنعت ساختمان، خانه‌های کلنگی بهترین گزینه برای انبوه‌سازان هستند.
«شهریار شقاقی» کار‌شناس بازار مسکن درباره وضعیت خانه‌های کلنگی کلان شهرها در دوره رونق به ایلنا، گفت: پس از افزایش قیمت‌های جهشی مسکن، این بازار دچار رکود چند ساله و قهر سرمایه گذاران با این بازار شد. حال در شرایط رونق به طور قطع خانه‌های کلنگی ظرفیت خوبی برای جذب سرمایه‌ها برای ساخت و ساز دارند.
وی با تاکید بر اینکه مدت زمان کوتاهی پس از ورود به دوره رونق شاهد افزایش قیمت خانه‌های کلنگی خواهیم بود، ادامه داد: برای انبوه‌سازان ورود به بخش خانه‌های کلنگی سودآور‌تر است چراکه در طول چند سال رکود خانه‌های کلنگی بیشترین کاهش قیمت را داشتند و بساز و بفروش‌ها می‌توانند با نرخ کمتری اقدام به تولید واحدهای مسکونی کنند. بنابراین با سرازیر شدن تقاضا به این سمت، طبیعی است که کلنگی‌ها گران شوند.
در جدول زیر قیمت فعلی خانه‌های کلنگی در شهر تهران امده آست:
